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2012-06-15
21世紀不動產 高招應對次級房貸

儘管抵押貸款市場2007年初以來已減記資產達五千億美元,但旗下的子房屋仲介便是例外,更發展成為最大預制與流動式房屋制造與融資房屋仲介,而這要掃功於策略。

仲介提供貸款的對象是,有能力每月還款的人及買屋賣屋自住而非投機的屋主。同時,摒棄抵押貸款業的常用手法,即以低首付款吸引買主,其後的還款金額則大幅偏高。更為關鍵的是,仲介的客戶不太可能只因為房價下跌,就棄屋落跑。“如果屋主買屋賣屋,只是因為預期未來幾年,房價會大幅上漲,他們屆時便可能選擇拒絕付款。“因為我們的客戶並沒有這類的預期,他們只有在沒有能力還款時,才會停止還款。”



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